Можно ли получить два налоговых вычета: за один год, повторно, особенности получения

Однократность имущественного вычета при покупке квартиры/дома

Можно ли получить два налоговых вычета: за один год, повторно, особенности получения

Ограничения большинства налоговых вычетов (за обучение, за лечение и т.д.) установлены лишь в рамках одного календарного года: каждый календарный год «лимит» сбрасывается, и вычет может быть получен снова.

В отличии от них имущественный вычет при покупке жилья содержит более серьезные ограничения: законодательно ограничена как максимальная сумма вычета, так и количество раз, которыми им можно воспользоваться в течение жизни.

До 2014 года действовали ограничения, по которым налоговый вычет по расходам на покупку жилья и кредитным процентам можно было получить только один раз в жизни и только по одному объекту жилья.

С 2014 года вычет разрешили получать по нескольким объектам жилья, но новые правила разрешили применять только к новым сделкам (заключенным после вступления в силу нового закона).

В связи с этим возникло множество вопросов: в каких случаях какие ограничения вычета применяются? Если воспользовался вычетом ранее, в каких случаях его можно «дополучить» при покупке нового жилья? Можно ли получить вычет по кредитным процентам, если ранее пользовался только вычетом на покупку жилья?

В этой статье мы постараемся ответить на все эти вопросы.

Обратите внимание: Ключевым фактором, от которого зависят ограничения имущественного вычета, является дата приобретения жилья, по которому Вы получаете (или хотите получить) вычет.

«Датой приобретения жилья» в рамках данной статьи следует считать: — дату оформления права собственности на жилье согласно выписке из ЕГРН при покупке по договору купли-продажи;

— дату передаточного акта при приобретении жилья по договору долевого участия в строительстве.

Ограничения вычета по жилью, приобретенному до 1 января 2014 года

Если Вы приобрели жилье до 2014 года и получили (или планируете получить) по нему имущественный вычет, то для Вас действуют «старые» правила, согласно которым вычет можно получить строго только по одному объекту жилья (абз. 27 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ в ред., действующей до 01.01.2014 г.) и в сумме не более 2 млн.руб. (260 тыс.руб. к возврату). При этом даже, если Вы получили вычет меньше максимальной суммы, то дополучить его при покупке другого жилья будет нельзя.

Пример: В 2008 году Левашов И.И. купил квартиру за 500 тыс. руб. и получил по ней налоговый вычет (вернул 65 тыс.руб. уплаченных налогов). При покупке квартиры в 2016 году Левашов И.И. не сможет воспользоваться вычетом еще раз, так как до 2014 года имущественный вычет предоставлялся только один раз по одному объекту жилья

Вычет по кредитным процентам для жилья, приобретенного до 1 января 2014 года, не имел ограничений по сумме (можно было вернуть 13% от всех уплаченных процентов по ипотеке), но получить его можно было только по тому же объекту жилья, по которому Вы получали основной вычет (вычет по расходам на покупку). Это связано с тем, что до 2014 года основной имущественный вычет и вычет по процентам не были разделены и составляли единый вид вычета (ст. 220 НК РФ в ред., действующей до 01.01.2014 г.).

Пример: В 2012 году Иванченко А.А. купил квартиру и получил по ней налоговый вычет.

В 2013 году Иванченко купил еще одну квартиру в ипотеку и хотел получить вычет по кредитным процентам.

В налоговой инспекции в вычете ему законно отказали, так как по жилью, приобретенному до 1 января 2014 года, основной вычет и вычет по процентам могли быть получены только по единому объекту жилья.

Однако, стоит отметить, что если Вы приобрели жилье до 1 января 2014 года и воспользовались только вычетом по расходам на покупку, то Вы можете получить вычет по кредитным процентам по другому жилью, но только если оно было приобретено после 1 января 2014 года. Мы рассмотрим эту ситуацию подробно ниже в разделе — Можно ли получить вычет по кредитным процентам, если ранее воспользовался только вычетом по расходам на покупку?

Ограничения вычета по жилью, приобретенному после 2014 года

С 1 января 2014 года в Налоговый Кодекс РФ были внесены значительные изменения, согласно которым, если налоговый вычет при покупке квартиры/дома получен не в максимальном размере (т. е. с суммы меньше 2 млн.руб.), то его остаток можно дополучить при покупке других объектов жилья (абз. 2 пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).

Пример: В 2016 году Укладова Т.И. купила комнату за 500 тыс. руб. и получила имущественный вычет (вернула 65 тыс.руб.). В 2017 году она купила квартиру за 3 млн.руб. Укладова Т.И. сможет дополучить имущественный вычет по покупке квартиры в размере 1.5 млн. руб. (к возврату 195 тыс.руб.).

К вычету по кредитным процентам по жилью, приобретенному после 1 января 2014 года, также стали применяться новые правила:

  • вычет по кредитным процентам не связан с вычетом по расходам на покупку жилья и может быть получен по отдельному объекту;
  • максимальный размер вычета по кредитным процентам составляет 3 млн.руб. (к возврату 390 тыс.руб.);
  • в отличие от вычета по расходам на покупку жилья, вычет по кредитным процентам может быть получен только один раз в жизни по одному объекту жилья;

Пример: В 2016 году Панюков Е.И. купил квартиру стоимостью 8 млн.руб. Для покупки квартиры он оформил ипотеку на сумму 6 млн. руб. (по которой уплатит процентов на сумму 3,5 млн.руб.) Панюков Е.И. сможет получить основной имущественный вычет в размере 2 млн.руб. (к возврату 260 тыс.руб.), а также вычет по процентам в размере 3 млн.руб. (к возврату — 390 тыс.руб.).

Пример: В 2014 году Епифанова Т.К. купила квартиру и получила имущественный вычет по расходам на покупку. В 2017 году она купила новую квартиру в ипотеку и сможет получить вычет по уплаченным кредитным процентам.

Пример: В 2014 году Черезов А.А. купил в ипотеку квартиру стоимостью 1 млн.руб. Черезов А.А. получил вычет по расходам на покупку и вычет по кредитным процентам. В 2017 году он приобрел другую квартиру стоимостью 3 млн.руб.

(также с использованием кредитных средств). Черезов А.А.

сможет дополучить вычет по расходам на покупку (так как воспользовался им не в полном объеме), но не сможет дополучить вычет по кредитным процентам, так как он предоставляется только по одному объекту жилья.

Можно ли дополучить вычет, если воспользовался им ранее по жилью, приобретенному до 1 января 2014 года?

Как мы указали выше, согласно текущему Налоговому кодексу, если вычет получен не в максимальном размере (т. е. с суммы меньше 2 млн.руб.), то его остаток можно дополучить при покупке других объектов жилья (абз. 2 пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).

Однако, к сожалению, данное правило не применяется, если Вы воспользовались правом на вычет по жилью, приобретенному до 1 января 2014 года. В этом случае дополучить остаток вычета при покупке другого жилья не удастся. Это связано с тем, что новые правила распространяются только на правоотношения, возникшие после 1 января 2014 года.

Если жилье было приобретено до 1 января 2014 года, то считается, что Вы воспользовались имущественным вычетом по «старым правилам»: вычет предоставляется только один раз в жизни по одному объекту жилья (ст.220 Налогового Кодекса РФ, действовавшей до 1 января 2014 года).

При этом повторное получение вычета (даже по жилью, купленному после 1 января 2014 года) не допускается.

Источник: https://verni-nalog.ru/nalogovye-vychety/pokupka-kvartiry/odnokratnost/

Можно ли одновременно получать налоговый вычет двумя способами

Ваша оценка вопроса требуется авторизация Общая оценка 7 Отправить другу Отправить Права налогоплательщика Виктор Прутиков 25 августа 2009, 07:53 1 нет Налоги Налоги обложат штрафами 17 августа 2009, 08:38 Налоговики переоценили квартиры граждан 07 августа 2009, 09:02 Все похожие вопросы (9) Добрый день! У меня тетя купила квартиру в сентябре 2008 года, она хочет получить вычет. Ей в налоговой сказали, что вычет можно получить двумя способами: либо не отчисляя налог с зарплаты либо единовременно каждый год, пока не исчерпаешь весь вычет. Вот только скоро она уходит на пенсию, а ей, чтобы получить весь вычет (260 тысяч рублей) получается надо работать 10 лет.

А вот при попытке оформить налоговый вычет по месту работы налогоплательщик сталкивается с тем, что работодатель вправе предоставить вычеты в той очередности, какую сочтет наиболее удобной.

Поэтому может получиться так, что он сперва рассмотрит прошение о предоставлении имущественного вычета, так что срок получения социального вычета истечет, и в дальнейшем получать будет нечего.

В данном случае можно попробовать обратиться к руководителю с просьбой предоставить сначала другие вычеты, а уже после — имущественный.

Проследить, пошел ли работодатель вам на уступку возможно, проверив справку по форме 2-НДФЛ спустя несколько месяцев — имущественный вычет в пункте четвертом документа будет обозначен кодами 311, 312.

Можно ли получить несколько вычетов в одном году?

Для подтверждения права на имущественный вычет при приобретении квартиры или доли (долей) в ней налогоплательщик представляет договор о приобретении квартиры или доли (долей) в ней, акт о передаче квартиры или доли (долей) в ней или документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю (доли) в ней.

Имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки и другие документы).

Получение двух разных вычетов

Если регистрация временная, то следует встать на учет в местной налоговой инспекции», — советует Светлана Оганджанянц, налоговый консультант компания «NALOGOVMALO.RU», член Палаты Налоговых Консультантов РФ.

Список требуемых для получения вычета документов желательно уточнить заранее, он периодически меняется.

Но перед тем, как их собирать, надо определиться, каким способом хотелось бы получить налоговый вычет:1) у работодателя или2) из бюджета, через налоговый орган «Если вы решили использовать первый способ, нужно получить в налоговой инспекции уведомление на имя работодателя.

Работодатель на основании уведомления пересчитает налоговую базу с начала года и не будет удерживать с вашей заплаты НДФЛ, пока вы полностью не используете вычет — 260 тыс. руб.», – рассказывает Светлана Оганджанянц. Фактически на какой-то период ваша зарплата увеличится на 13%.

Имущественный вычет: можно ли получить все сразу?

И даже если квартира куплена в конце года, может оказаться, что выгоднее возвращать налог через работодателя, но не в начале года, а скажем в апреле или мае, так как, учитывая более длительный срок рассмотрения заявки на получение вычета из бюджета, по месту работу все можно получить немного быстрее. — Важно ежемесячное увеличение дохода — даже при нескольких работах выгоднее получать налоговый вычет на одной из них по уведомлению. — Вы полностью уверены в сохранности своего рабочего места как минимум в текущем году. Обратиться в налоговый орган выгоднее, если:- Зарплата маленькая, но нужна большая сумма вычета, то его «можно получить в налоговой инспекции, заявив доход за три года», — утверждает Ирина Федулова («Ажур-Аудит»). — Вы хотите как можно меньше общаться с налоговиками, то стоит поступить аналогично — получать вычет из бюджета сразу за несколько лет.

Можно ли получить налоговый вычет сразу

РФ предусмотрено, что социальные налоговые вычеты, указанные в подпунктах 2—5 пункта 1 данной статьи в отношении соответствующих затрат на обучение, лечение, пенсионные взносы, дополнительные страховые взносы, на накопительную часть трудовой пенсии (за исключением расходов на обучение детей налогоплательщика, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 219 НК РФ, и расходов на дорогостоящее лечение, указанных в подпункте 3 пункта 1 статьи 219 НК РФ), предоставляются в размере фактически произведенных расходов, но в совокупности не более 120 000 руб. в налоговом периоде. В случае наличия у налогоплательщика в одном налоговом периоде (помимо расходов на свое обучение) других расходов, предусмотренных подпунктами 2—5 пункта 1 статьи 219 НК РФ, налогоплательщик самостоятельно выбирает, какие виды расходов и в каких суммах учитываются в пределах максимальной величины социального налогового вычета.

Получить два вида вычета одновременно

Вернут и уже уплаченный в текущем году НДФЛ (если получить уведомление в апреле, то работодатель вернет НДФЛ за январь-март).

Читайте также:  Надбавка для северян при вахтовом методе работы надбавка для северян при вахтовом методе работы

Если жилье куплено в ипотеку, то вы ежегодно, пока погашаете кредит, имеете право на возврат 13% от суммы оплаченных процентов по кредиту, и размер вычета в этом случае не лимитирован.

При оформлении вычета через налоговый орган, получить всю сумму причитающейся выплаты можно только по итогам прошедшего года: если вы купите квартиру, например, в сентябре, то за вычетом сможете обратиться лишь в следующем году.

Чтобы воспользоваться этим способом, придется заполнить налоговую декларацию 3 НДФЛ и написать заявление. Поскольку декларации подаются в апреле, сейчас самое время оформлять налоговый вычет. «По закону (ст. 88 НК РФ) на проверку декларации и принятие решения о предоставлении вычета налоговым органам отводится 3 месяца.

Это является плюсом получения вычета через налоговый орган: смена работы никак не влияет на получение вычета и не требует никаких дополнительных действий. Можно ли применить комбинированный метод получения вычета? Возвращаясь к ситуации Василия, заметим, что ему вовсе не обязательно делать выбор между двумя способами получения вычета.

Сумма, недополученная сотрудником фирмы, не может переноситься на будущие налоговые периоды — она сгорает Можно сделать вывод, что плательщику налога за год, в котором он понес расходы, в первую очередь стоит обратиться за социальным налоговым вычетом, поскольку оставшаяся недополученная сумма никогда не будет ему возвращена, а уже потом можно просить имущественный вычет. Для получения вычетов по НДФЛ существует две схемы действия:

  1. обращение в бухгалтерию или к руководителю по месту работы,
  2. подача в отделение ФНС налоговой декларации по форме 3-НДФЛ в конце года.

Если вы выберете обращение в налоговую службу, уточнять, в каком порядке вы хотели бы получать вычеты, не придется, поскольку благодаря системе работы формул в соответствующих ячейках форм приоритетными всегда становятся любые другие вычеты, кроме имущественных.
Комментарий: С 2009 года закон позволяет обращаться за получением социального вычета в течение года, не дожидаясь его окончания.

При возврате через налоговую инспекцию Василий может вернуть уплаченный налог за весь календарный год в размере 78 тыс.руб.

При возврате через работодателя, он будет получать вычет только с месяца предоставления уведомления от налоговой инспекции работодателю. Соответственно, Василий сможет получить вычет только с июня по декабрь (6.5*7=45,5 тыс.руб.

) Таким образом, чем позднее в году куплена квартира, тем больше будет «потеря» при получении вычета через работодателя в первый год.

Казалось бы, что начиная со второго года, этой разницы уже быть не должно. К сожалению, это не совсем так. Уведомление на вычет у работодателя действует только в течение одного календарного года. Подать заявление на подтверждение вычета в новом году Вы можете не раньше начала этого года.

Налоговым законодательством не запрещается подобная мера компенсации понесенных затрат, однако на налогоплательщика накладываются определенные ограничения. Читайте также статью: → «За сколько лет можно получить налоговый вычет?» Налоговый вычет Максимальный размер (руб) Особенность получения Имущественный 2 млн.

, если жилье куплено за собственные средства (то есть возврату подлежит не более 260 тыс. — 13% от суммы в 2 млн.) 3 млн., если жилое помещение приобреталось по ипотечной программе (то есть возвращено будет максимум 390 тыс. — 13% от суммы в 3 млн.

) Сумма, которую работник недополучил, может быть перенесена на будущий год, она не сгорает Социальный 120 тыс.

Источник: http://2440453.ru/mozhno-li-odnovremenno-poluchat-nalogovyj-vychet-dvumya-sposobami/

Можно ли получить налоговый вычет за 3 года?

Если не получилось обратиться за возвратом 13% от трат на лечение и обучение в следующий налоговый период после времени расходов, то это можно сделать ещё в течение двух лет.

Обратите внимание, что можно использовать этот налоговый вычет каждый год. Например, в 2018 году вы можете подать документы на льготу за 2017, 2016, 2015 годы. А за 2014 уже нет.

За какие года можно получить налоговый вычет

Это зависит от вида компенсации.

  • Стандартные формы компенсации на детей и определённые категории граждан начисляются каждый месяц. Но если вы не воспользовались такой возможностью сразу, то можете получить налоговый вычет за прошлый год сразу через инспекцию одной суммой из ранее излишне уплаченного НДФЛ.
  • Социальная компенсация на лечение и обучение предоставляется ежегодно. Но возможен и возврат НДФЛ за 3 предыдущих года. Учтите, что возвращать будут только тот подоходный, которые вы уплатили за предшествующий текущему налоговый период.
  • Имущественные льготы даются раз в жизни. Поэтому вы можете получить налоговый вычет за предыдущие годы по тем правилам, которые действовали на момент покупки жилья.

За какие года можно получить налоговый вычет на жильё

Давайте рассмотрим покупку квартиры, дома или земельного участка под жилищную застройку с ипотекой или без в хронологии:

  • До 2001 года. Действовали старые законы, поэтому если обзавелись недвижимостью в 2000 или раньше, то вычет за неё вам не положен. Зато если вы им воспользовались до этого времени, это тоже ничего не значит. Можете заново использовать льготу в полном объёме: с 2 000 000Р за свои средства и с 3 000 000Р за проценты по ипотеке.
  • 2001-2013 включительно. Вычет полагается на один объект недвижимости и на все проценты по ипотеке.
    • Причем если дом покупался мужем и женой в совместную собственность, то за второе жильё возврат 13% никто из супругов уже не может претендовать.
    • В случае покупке двух или более жилых помещений до 2014 выгоднее подать на компенсацию НДФЛ тот объект недвижимости, который дороже. На остальные никаких льгот не будет.
  • С 01.01.2014. Вычет даётся каждому человеку с лимитированной суммы. Если по первому жилью ограничение в 2 000 000Р не выбрано, то может остаток использовать после покупки второго жилья. Если вы уже получали вычет до 2014-го на любую сумму, то он вам больше не положен. Но если вы тогда не пользовались ипотекой, а после этого года её взяли, то можете оформить возврат с процентов с лимитом 3 000 000Р.
  • Если вы до сих пор не воспользовались правом на эту льготу или выбрали положенные суммы в 260 000Р по покупке и 390 000Р по процентам ипотеки, то сможете его использовать в 2019 и последующие годы, если не изменится законодательство.

Для имущественного возврата 13 % допустимо возвращать  налоговый вычет за 2 года с доходов и даже за 3. То есть в 2018-м с тех денег, которые вами выплачены в бюджет в 2015, 2017, 2018 годах. Пенсионерам, которые уже не работают, добавляют ещё и 2014-й.

Обратите внимание, что год возникновения права на вычет определяется:

  • При долевом участии в строительстве или договоре с ЖКХ по дате подписания акта приёмки-передачи.
  • При покупке по дате занесения в реестр ЕГРН или получения свидетельства о собственности.

Не ограничивают возврат только магазины с кэшбэком. Об этом читайте в нашей следующей статье.

Источник: https://thebestcashback.ru/nalogovy-vychet/8590-mozhno-li-poluchit-nalogovyj-vychet-za-3-g

Можно ли получить налоговый вычет

  1. За лечение себя и близких родственников. Льгота предоставляется по платным медицинским услугам врачей во всех государственных и частных клиниках. Полный перечень таких услуг содержится в Постановление Правительства РФ №201 от 19.03.2001. Отдельные виды лечения считаются дорогостоящими и не имеют ограничений по сумме.

  2. При покупке лекарств из утвержденного перечня (в указанном выше Постановлении). В этом случае у врача надо обязательно брать рецепт по форме 107-У и сохранять платежные документы, так как их потом потребуется предъявить, чтобы воспользоваться правом на возврат налога.
  3. При оплате добровольного медицинского страхования.

Для оценки ситуации имеют значение следующие условия использования имущественного налогового вычета. Так, если вычет был использован до 2001 года, то у Вас есть возможность повторно получить имущественный налоговый вычет. Если вычет был предоставлен в период с 2001 по 2014 год , то повторное использование имущественного налогового вычета невозможно.

При этом Минфин обозначил, что использование имущественного налогового вычета в размере процентов по ипотечному кредиту возможно, если

Можно ли получить два налоговых вычета одновременно

Можно сделать вывод, что плательщику налога за год, в котором он понес расходы, в первую очередь стоит обратиться за социальным налоговым вычетом, поскольку оставшаяся недополученная сумма никогда не будет ему возвращена, а уже потом можно просить имущественный вычет.

За что можно получить налоговые вычеты? Где получить налоговый вычет

Рассматриваемого типа налоговые преференции могут предоставляться гражданам, получающим доход, который облагается по ставке 13%. Чаще всего это, как мы отметили выше, зарплата.

Но соответствующий доход также может формироваться, например, после продажи недвижимости и иных видов собственности. Можно ли получить налоговый вычет при упрощенной системе исчислений сборов в казну? Нет, таких механизмов не предусмотрено.

Аналогично право на налоговый вычет не может быть реализовано лицами в статусе нерезидентов.

Рекомендуем прочесть:  Налог от продажи дома

За что можно получить налоговый вычет

У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.

Как оформить налоговый вычет и вернуть 13% от стоимости покупок

Согласно статье 229 Налогового кодекса РФ, налоговая декларация по форме 3-НДФЛ предоставляется до 30 апреля года, следующего за отчётным (за траты в котором предполагается осуществить возврат). Это не распространяется на получение социального, имущественного и стандартного налоговых вычетов, но с ограничением: можно подать документы на возврат не более чем за три налоговых периода.

Налоговый вычет при покупке квартиры

  • на приобретение недвижимости или земельного участка под жильем либо предназначенного для его строительства: в размере фактически произведенных расходов (подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ), но не более 2 млн руб. (подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ). Таким образом, покупатель квартиры может вернуть по этому основанию не более 260 тыс. руб.;
  • на погашение процентов по ипотеке: в сумме фактически произведенных расходов (подп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ), но не более 3 млн руб. (п. 4 ст. 220 НК РФ). Таким образом, заемщик может вернуть по этому основанию не более 390 тыс. руб.

Оформление налогового вычета без работы: нюансы

Каждая из указанных гарантий имеет свои преимущества. Так, получив большую сумму возмещенного НДФЛ, ее можно потратить на что-нибудь полезное. В свою очередь, не уплачивая НДФЛ, можно потратить высвободившиеся денежные средства сразу же, не дожидаясь, пока они обесценятся по причине инфляции.

Правила и порядок возврата налогового вычета

Размер налоговых вычетов на детей определяется налоговым кодексом и составляет 1400 рублей за первого ребенка и такую же сумму – за второго, 3000 – за третьего и за любого последующего ребенка. Очередность детей устанавливается по датам рождения – от самого старшего к младшему. Если ребенок является инвалидом, то сумма налогового вычета составляет 3000 рублей.

Вычет общей суммы из налогооблагаемой базы происходит ежемесячно, пока общий доход с начала года суммированный нарастающим итогом не превысит 280 тысяч рублей. После этого человек лишается права делать вычеты в текущем году.

С первого месяца следующего года право применять вычет восстанавливается до соответствующего превышения дохода в сумме, исчисленной с начала года, равной 280 тысячам рублей.

Рекомендуем прочесть:  Как проверить свидетельство о смерти онлайн

Инвестируй с умом

Итого свои денежки вы увидите не раньше, чем через четыре месяца после оформления декларации. На практике этот срок может растягиваться, иногда существенно. При грубом нарушении сроков возврата вы имеете право потребовать с налоговой пени на указанную сумму за каждый день просрочки. В реальности мне с подобным не доводилось сталкиваться, однако знать свои права никогда не помешает.

Можно ли получить налоговый вычет за маму

В России действует индивидуальная модель налогообложения. Это значит, что обязанность платить налоги и право на налоговые льготы привязаны к конкретному лицу. Законодательство о налогах и сборах четко указывает на права и обязанности исключительно самого налогоплательщика — физического лица. Это подтверждает и сама налоговая в своем письме от 23.07.2012.

Читайте также:  Онлайн-касса для тсж в 2018: как применять, порядок оформления

Можно ли получить несколько вычетов в одном году

Узнав однажды о возможности возврата налога, многие каждый год собирают документы и оформляют 3-НДФЛ на все расходы, с которых можно получить вычет: за новое жилье, садик, автошколу, лечение зубов и так далее. Часто получается, что декларацию нужно оформлять на несколько вычетов сразу, и в этом случае есть несколько нюансов, как производится такой возврат.

Как получить налоговый вычет

Каждый гражданин, купивший квартиру, имеет право один раз в жизни получить от государства 13% от стоимости квартиры, таким образом, государство вам может вернуть до 260 000 руб. подоходного налога. Но имеется ограничение: максимальная сумма вычета составляет с 2008 года не более 2 миллионов рублей.

Может ли пенсионер получить налоговый вычет: особенности, закон и порядок действий

Следует принять во внимание тот факт, что возмещение вычетов — это долгая операция. На нее уходит от 2 до 6 месяцев. Основная масса времени отводится на проверку документов. Не стоит думать, что изучаемый процесс является быстрым. Деньги моментально вернуть не получится.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Рассмотрим на примере. В течение 2014 года вы заработали (с учетом НДФЛ) 400 т.р., то по итогам этого периода вы можете получить 52 тысячи рублей в виде компенсации. Выплаты будут осуществляться каждый год, пока вы не получите 13% от обозначенных двух миллионов, что составляет 260 тысяч.

Источник: http://onejurist.ru/avtoyurist/mozhno-li-poluchit-nalogovyj-vychet

Получение двух разных вычетов

02.12.2011
Журнал «Московский бухгалтер»

Представить налоговые декларации по НДФЛ за соответствующие налоговые периоды с целью получения социального и имущественного налоговых вычетов налогоплательщик вправе при соблюдении определенных условий и получении им дохода, облагаемого по ставке 13%.

Статьей 210 Налогового кодекса РФ предусмотрено, что при определении налоговой базы в отношении доходов, облагаемых по налоговой ставке 13%, налогоплательщик вправе уменьшить полученные доходы на суммы социальных и имущественных налоговых вычетов.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 219 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение социального налогового вычета в сумме, уплаченной им в налоговом периоде, в частности, за свое обучение в образовательных учреждениях, — в размере фактически произведенных расходов на обучение с учетом ограничения, установленного пунктом 2 названной статьи (в редакции Федерального закона от 24.07.2007 № 216-ФЗ).

Указанный социальный налоговый вычет предоставляется при наличии у образовательного учреждения соответствующей лицензии или иного документа, который подтверждает статус учебного заведения, а также при представлении налогоплательщиком документов, подтверждающих его фактические расходы за обучение.

К перечисленным выше документам налогоплательщик также прилагает:

— копию договора на обучение с образовательным учреждением, имеющим лицензию на оказание соответствующих образовательных услуг;

— копию лицензии, подтверждающей статус образовательного (учебного) заведения (в случае, если в договоре отсутствует ссылка на наличие лицензии у образовательного учреждения, с указанием ее реквизитов);

— справки по форме № 2-НДФЛ, подтверждающие суммы полученного дохода и фактически уплаченного налога на доходы физических лиц за отчетный налоговый период.

Социальные налоговые вычеты, указанные в пункте 1 статьи 219 НК РФ, предоставляются при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговый орган по окончании налогового периода.

Пунктом 2 статьи 219 НК РФ предусмотрено, что социальные налоговые вычеты, указанные в подпунктах 2—5 пункта 1 данной статьи в отношении соответствующих затрат на обучение, лечение, пенсионные взносы, дополнительные страховые взносы, на накопительную часть трудовой пенсии (за исключением расходов на обучение детей налогоплательщика, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 219 НК РФ, и расходов на дорогостоящее лечение, указанных в подпункте 3 пункта 1 статьи 219 НК РФ), предоставляются в размере фактически произведенных расходов, но в совокупности не более 120 000 руб. в налоговом периоде.

В случае наличия у налогоплательщика в одном налоговом периоде (помимо расходов на свое обучение) других расходов, предусмотренных подпунктами 2—5 пункта 1 статьи 219 НК РФ, налогоплательщик самостоятельно выбирает, какие виды расходов и в каких суммах учитываются в пределах максимальной величины социального налогового вычета.

Указанный размер социального налогового вычета применяется в отношении расходов, произведенных налогоплательщиком начиная с 1 января 2009 года. По расходам, произведенным с 1 января 2007 года по 31 декабря 2008 года, социальный налоговый вычет предоставляется в сумме, не превышающей 100 000 руб.

С учетом положений пункта 7 статьи 78 НК РФ, предусматривающего представление заявления о возврате суммы излишне уплаченного налога в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы, налоговая декларация с целью получения социального налогового вычета может быть представлена физическим лицом в течение трех лет после окончания налогового периода, в котором фактически были произведены соответствующие расходы.

Таким образом, в 2011 году в налоговый орган по месту жительства с целью получения социального налогового вычета в связи с расходами на обучение можно представить налоговые декларации по НДФЛ за период 2008—2010 годов с приложением указанных выше документов при условии, что налогоплательщиком были произведены расходы на обучение в указанные налоговые периоды и был получен доход, облагаемый по ставке 13%.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на приобретение на территории РФ, в частности, квартиры или доли (долей) в ней, в размере фактически произведенных расходов в пределах максимально установленного размера имущественного налогового вычета, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций и индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным им на приобретение на территории РФ указанного имущества.

Для подтверждения права на имущественный вычет при приобретении квартиры или доли (долей) в ней налогоплательщик представляет договор о приобретении квартиры или доли (долей) в ней, акт о передаче квартиры или доли (долей) в ней или документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю (доли) в ней.

Имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки и другие документы).

При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер указанного имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения квартиры в общую совместную собственность).

Право на указанный налоговый вычет при условии соблюдения всех положений подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ возникает у налогоплательщика вне зависимости от периода, когда были произведены расходы по приобретению квартиры. Предельный размер указанного налогового вычета, на который может претендовать налогоплательщик, определяется исходя из момента возникновения права на указанный имущественный налоговый вычет.

В случае если правоустанавливающие документы, требующиеся для подтверждения права на получение данного имущественного налогового вычета, были получены после 1 января 2008 года, налогоплательщик вправе обратиться в установленном порядке для получения имущественного налогового вычета в размере, не превышающем 2 000 000 руб.

Уменьшение налоговой базы на сумму имущественного налогового вычета может быть произведено только начиная с налогового периода, в котором возникло право на такой вычет.

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, предоставляется налогоплательщику при подаче им декларации в налоговый орган по месту жительства по окончании налогового периода на основании письменного заявления и документов, подтверждающих право налогоплательщика на получение налогового вычета.

Имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику в виде возврата (полностью или частично) уплаченного им налога на доходы физических лиц.

Указанный имущественный налоговый вычет может быть предоставлен налогоплательщику также до окончания налогового периода при его обращении к работодателю при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом по форме уведомления, утвержденной приказом ФНС России от 25.12.2009 № ММ-7-3/714@.

В случае если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

Таким образом, воспользоваться имущественным налоговым вычетом налогоплательщик вправе начиная с того налогового периода, в котором им получены документы, подтверждающие право собственности на приобретенную квартиру.

Представить в соответствии с пунктом 4 статьи 229 НК РФ налоговые декларации по НДФЛ за соответствующие налоговые периоды с целью получения социальных и имущественных вычетов налогоплательщик вправе при соблюдении указанных условий и получении им дохода, облагаемого по ставке 13%.

Источник: http://taxpravo.ru/analitika/statya-167283-poluchenie_dvuh_raznyih_vyichetov_

Можно ли вернуть подоходный налог при покупке квартиры второй раз

После того как в законы, касающиеся сферы начисления и получения налоговых вычетов, были внесены изменения, среди граждан России стал актуальным вопрос: сколько раз можно получить налоговый вычет при покупке квартиры? До 2014 года налогоплательщики могли воспользоваться правом на возврат части уплаченного подоходного налога при покупке одного объекта жилой недвижимости. Ситуация изменилась для граждан страны в лучшую сторону после принятия изменений в законодательстве.

Сколько раз оформляется льгота?

Вы приобрели второе жильё и хотели бы получить льготу, но не знаете, на каких условиях предоставляется налоговый вычет при покупке квартиры сколько раз можно получать его? При оформлении данной льготы берётся во внимание информация о дате покупки жилья (до или после 2014 года). На основании этого и определяется допустимость неоднократного использования государственных льгот.

Для принятия решения ФНС необходимы сведения не о дате внесения первого платежа, а о дате, когда было оформлено свидетельство о праве собственности или передаточный акт:

  1. Можно ли получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры второй раз, если документы оформлены до 2014 года? В такой ситуации действуют старые правила получения льготы. Налогоплательщик может единожды воспользоваться правом на возврат части уплаченных налогов и только по одному объекту недвижимости на сумму до двух миллионов рублей. В случае если лимит полностью не использован, остаток просто «сгорает».
  2. Поправки, внесённые в налоговый кодекс в 2014 году, наделили налогоплательщиков правом на получение остатка вычета по другим объектам, но при условии, что ранее льгота была оформлена не полностью.

Пример: супруги за полмиллиона рублей приобрели комнату. В 2012 году муж написал заявление с просьбой возвратить ему 13% от уплаченных им налогов. От покупки жилья государство вернуло 65 тысяч рублей.

Спустя 3 года супруги приобрели за 2 миллиона рублей двухкомнатную квартиру. Поскольку первая льгота использовалась до 2014 года, до внесения изменений в НК, то муж не мог повторно запросить компенсацию расходов. Однако вычет смогла оформить на себя в полном объёме жена.

В итоге семье вернули все полагающиеся суммы при покупке жилой недвижимости.

Если семья приобретёт ещё одно жилье, льготой они больше воспользоваться не смогут.

Лимитов в отношении возврата части уплаченных налогов при ипотечном кредитовании законом не было предусмотрено. Налогоплательщику вычет возвращался в размере потраченных на уплату ипотечных процентов средств.

Основное ограничение в получении налогового вычета при ипотечном кредитовании – возврат НДФЛ –можно было оформить только по тому же объекту, по которому было написано заявление на получение основного вычета.

С 2014 года для возврата части подоходного налога действуют следующие условия:

  • нет привязки к одному объекту;
  • лимит вычета по ипотечному кредитованию – 3 миллиона рублей;
  • льгота предоставляется единожды.

Пример: в 2016 году Ефремовой М. П. была приобретена квартира. Она написала заявление на возврат части НДФЛ и получила компенсацию по затратам. Спустя год Ефремова приобрела ещё одно жильё в ипотеку. Согласно действующим законам она имеет право на получение вычета в части ипотечных процентов.

В 2014 году гражданином РФ Ивановым А. С. было приобретено в ипотеку жильё стоимостью 1,45 миллиона рублей. Он получил возврат средств по части основных затрат и расходов на оплату ипотечных процентов.

В 2016 году он оформил ипотечный кредит на покупку ещё одной квартиры стоимостью 3 миллиона рублей.

По второму объекту он сможет вернуть недополученную часть по первому вычету (550 тысяч рублей), но компенсация расходов по ипотечным процентам ему не полагается.

Читайте также:  Компенсация проезда при вахтовом методе работы: налогообложение, страховые взносы

С каких покупок государство компенсирует расходы?

Обязательное условие для возврата подоходного налога – покупка жилья на территории Российской Федерации.

При покупке жилой недвижимости у взаимозависимых лиц (родителей, детей, бабушек, дедушек, внуков, родных братьев или сестёр) льгота государством не предоставляется.

Вернуть часть уплаченных налогов граждане РФ могут при покупке:

  • земельного участка, независимо от того, имеется на нём домостроение или нет;
  • квартиры;
  • частного дома;
  • комнаты.

Льгота предоставляется, только если приобретаемый объект относится к категории жилых помещений. Земельный участок с имеющимся на нём домостроением не всегда соответствует таким условиям, но если здесь планируется строительство жилого помещения для круглогодичного проживания, налогоплательщику полагается компенсация затрат на покупку строительных материалов.

Получить возврат части уплаченного подоходного налога заявитель сможет только при наличии документов, подтверждающих расходы.

К таковым относятся:

  1. Квитанции или платёжные документы с чётким указанием сумм уплаченных процентов по ипотечному жилищному кредиту.
  2. Документы, подтверждающие покупку строительных материалов, оплату за оказанные подрядной организацией услуги.
  3. Документы, на основании которых подтверждаются расходы, связанные с подведением к дому коммуникаций.

Средства, которые будут выплачены по ипотечным процентам, рассчитываются отдельно и со стоимостью объекта недвижимости не связаны.

Суммы к вычетам

Возврат части НДФЛ возможен только при условии уплаты налогов. При этом граждане должны понимать, что сумма вычета не может превышать сумму уплаченных налогов. В случае если жильё было приобретено весной 2017 года, то точкой отсчёта налогов будет дата заключения сделки.

Возврат ранее уплаченных налогов через ИФНС невозможен, компенсацию государство предоставляет только на суммы, высчитанные в качестве подоходного налога после того, как у гражданина появляется право воспользоваться льготой.

Нельзя однозначно ответить на вопрос, сколько раз можно получить налоговый вычет на квартиру. В данной ситуации нужно опираться на предельные суммы по вычетам, установленным законодательством.

За налогоплательщиками остаётся право:

  • самостоятельно выбирать объекты недвижимости;
  • выбирать время для написания заявления на получение вычета.

Расчёты производятся только после предоставления всех необходимых документов.

Приобретение

На сегодняшний день количество приобретённых квартир во внимание не берётся. Все расчёты ведутся исходя из предельной суммы вычета, которая составляет 2 миллиона рублей. С такой суммы граждане максимально могут вернуть 260 тысяч. В случае если стоимость жилья меньше предельной суммы, вычет предоставляется в размере 13% от потраченных на покупку средств.

Неиспользованную часть вычета гражданин сможет дополучить при следующей покупке, при условии, что первый раз он воспользовался льготой после 2014 года.

Пользоваться вычетом можно многократно, но в пределах двух миллионов рублей.

Проценты

Вычет, предоставляемый на оплату ипотечных процентов, можно отнести к отдельной категории льгот. Воспользоваться им можно, даже если основной вычет был получен до 2014 года.

Предельная сумма вычета для погашения процентов по ипотечному кредиту составляет 3 миллиона рублей.

Правила получения вычета на оплату процентов:

  1. Отсутствие взаимосвязи с затратами на жильё.
  2. Средства компенсируются государством единожды и только по одному объекту.

Кто может воспользоваться вычетом?

Во-первых, данная льгота предоставляется исключительно налоговым резидентам РФ. Во-вторых, средства возвращаются только собственнику недвижимости.

Если жильё приобретено супругами, то сумма вычета может быть разделена на двоих, но при наличии документов, подтверждающих факт совместной покупки.

Хотя общие положения предоставления вычета прозрачны, на деле граждане РФ сталкиваются с подводными камнями. В особенности это касается частичного возврата средств, когда каждый год налогоплательщикам приходится подтверждать полученные части.

Неоднократное получение вычета

Повторный вычет оформляется по стандартной схеме. Оформить льготу можно как у налоговиков по окончании года, так и у работодателя. Для получения вычета через работодателя потребуется уведомление из федеральной налоговой службы о возможности не удерживать подоходный налог из зарплаты.

Для обращения в ФНС необходимо подготовить следующие документы:

  • договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности на квартиру;
  • справка 2-НДФЛ о доходах (предоставляет работодатель);
  • налоговая декларация 3-НДФЛ;
  • заявление на получение вычета.

Если с предоставленными заявителем документами все в порядке, и он действительно может воспользоваться льготой, средства в полном объёме будут перечислены на указанный в заявлении счёт.

При оформлении повторного вычета имеется одно-единственное отличие – в налоговой декларации формы 3-НДФЛ указывается сумма недополученных средств. При обращении за получением недоиспользованного остатка вычета с прошлого года налогоплательщику не нужно снова предъявлять оригиналы документов.

Зная, сколько раз можно вернуть НДФЛ (подоходный налог) за покупку квартиры, граждане РФ смогут грамотно распланировать свои расходы. Хотя сумма вычета на первый взгляд кажется небольшой, но она позволяется сделать, к примеру, ремонт в одной из комнат новоприобретённой квартиры.

Источник: http://potrebitely.com/vychet/skolko-raz-mozhnot-poluchit.html

Налоговый вычет второй раз 2018 — на квартиру, можно ли воспользоваться, документы

При приобретении жилой недвижимости граждане РФ могут воспользоваться правом, получить налоговый имущественный вычет. Многие уже успели воспользоваться данной возможностью. В связи с этим возникает вопрос можно ли получить налоговый вычет второй раз. Если да то, на каких условиях?

Право на возврат

Согласно действующему законодательству налоговый вычет на квартиру второй раз
в 2018 году предоставляется налоговым плательщикам. Это могут быть юридические или физические лица, которые обязаны платить налоги (статья 19 НК).

Помимо этого согласно установленному порядку для получения вычета граждане должны являться резидентами РФ с точки зрения налогового законодательства (пункт 1 статья 207 НК). Это должны быть граждане, которые по факты проживают на территории страны в течение одного года не менее 183 дней.

Исключением могут быть:

  • военнослужащие, которые служат за пределами страны;
  • представители местного самоуправления или власти, командированные за границу.

Данные категории граждан считаются постоянными резидентами, даже если в течение целого года они не находились в стране ни одного дня.

Для получения налогового вычета требуется обладать доходом, который облагается налогом. Если у него нет дохода, с которого он выплачивает НДФЛ, то получить налоговый вычет он не сможет.

Законодательная база

Базовый порядок, по которому происходит начисления дополнительных льгот, перечислены в Налоговом Кодексе, а именно в статье 220.

В 2013 году были введены некоторые изменения в действующие положения закона. Теперь основной акцент делается на год, в котором была куплена недвижимость. Если до 2014 года один порядок если после, то совершенно другой.

Налоговый вычет второй раз

Налоговый вычет представляет собой особую привилегию, для граждан РФ, заключающуюся в том, что они могут вернуть до 13% от стоимости приобретенного объекта недвижимости или от размера переплаты внесенных банку в виде процентов по ипотеке средств.

Максимальная сумма вычета составляет 2 миллиона рублей. Если высчитать от этой суммы 13%, то получается 260 тысяч.

Наибольшая сумма допустимой компенсации за вычет должен рассматриваться отдельно в зависимости от того:

  • приобретена квартира до 2014 года;
  • после 2014 года.

В случае если объект недвижимости покупался в период до 2014 года, то:

  • сумма вычета может быть до 260 тысяч от стоимости всего объекта;
  • 13% от всей суммы начисленных в банке процентов, внесенных в качестве переплаты при приобретении жилья в кредит (без каких-либо ограничений).

Компенсация может рассматриваться как полностью полученная в случае, если:

  • Гражданин все-таки получил 13% от полной стоимости купленной им недвижимости, даже если эта сумма была меньше чем 260 тысяч рублей.
  • Если было получено 13% от всех процентов, внесенных при выплате кредита за ипотеку.

Если гражданин не оформлял ипотечный кредит или не применял ипотечные проценты при оформлении вычета, то он имеет право получить второй вычет при покупке другого объекта недвижимости, но уже купленного после 2014 года.

После 2014 года весь порядок был немного изменен. Теперь суммы следующие:

  • 260 тысяч от цены квартиры при ее покупке;
  • 360 тысяч при покупке при помощи кредитования.

Вычет может считаться полностью выплаченным в случае:

  • После получения 260 тысяч в качестве компенсации после покупки одного или нескольких объектов недвижимости.
  • После получения 390 тысяч в качестве компенсации при уплате кредитных процентов после покупки одного или нескольких объектов недвижимости.

В случае если прежде гражданин уже оформлял налоговый вычет при покупке до 2014 года, то он имеет право получить вычет только с процентов, при условии, что до этого он оформлял вычет на саму квартиру, а не на уплату процентов по ней.

Формула расчета будет зависеть от года, когда была куплена квартира:

Год покупки Возврат от цены Возврат от процентов
До 2014-го Цена*13 меньше или ровна 260 тысяч Сумма процентов*13% меньше или ровна 390 тысяч
После 2014-го Цена*13 меньше или ровна 260 тысяч Сумма процентов*13% меньше или ровна 390 тысяч

За квартиру

В случае приобретения второго объекта недвижимости можно получить второй вычет, но только в случае если до этого не была достигнута максимально допустимая сумма (13% от 2 миллионов рублей).

Если покупается второй объект недвижимости, то ее покупка происходит на общих основаниях. Для этого требуется:

  1. Подать заявление, в котором перечислить общие основания.
  2. Составить декларацию.
  3. Собрать документы.

В ипотеку

В ситуациях, когда жилой объект недвижимости приобретался при помощи ипотеки, то должно происходить возмещение всех внесенных по факту процентов. При этом сумма вычета изменяется в большую сторону. В данном случае граждане могут получить до 390 тысяч.

Однако в этом случае для оформления вычета могут потребоваться дополнительные документы.

Как получить?

Есть два варианта получения денег:

  • через работодателя;
  • через отделение налоговой.

Чтобы получить вычет через работодателя, необходимо следующее:

  1. Предоставить все необходимые документы в отделение налоговой.
  2. Дождаться уведомления из налоговой.
  3. Отнести уведомление в бухгалтерию предприятия и написать заявление на получение вычета.

После подачи заявления со следующего месяца из заработной платы гражданина перестанет высчитываться подоходный налог. И так до тех пор, пока не наберется полная сумма вычета.

При получении денег в налоговой процесс аналогичный. Нужно подать документы и заявление в ФНС. В этом случае можно после завершения рассмотрения заявки получить полную сумму перечислением на указанный счет.

Какие документы нужны?

Оформляя налоговый вычет многократно, потребуется собрать определенный пакет документов. В него входят:

  • заявление для получения имущественного возврата;
  • заполненный вариант декларации 3-НДФЛ;
  • заполненный вариант декларации 2-НДФЛ (с перечислением дохода и внесенного налога);
  • копия паспорта (или любой другой документ способный подтвердить личность), номер ИНН, свидетельство о рождении детей или вступлении в брак;
  • документы на приобретенную недвижимость;
  • документы на кредит;
  • выписка с подтверждением прав владения квартирой;
  • реквизиты банка для перечисления средств.

Если гражданин работает официально на двух работах, то он имеет право предоставить справку 2-НДФЛ от нескольких работодателей.

Сроки выплаты

В случае получения налогового вычета через работодателя срок будет значительно меньше по сравнению с получением через налоговую. Всего один месяц на изучение предоставленных документов. Государственная пошлина при получении вычета не взымается.

После передачи заявления в бухгалтерию вашего предприятия с вашего дохода больше не будет взиматься налог в 13% в течение срока, пока весь начисленный налоговый вычет не будет выплачен.

Для получения повторного вычета потребуется заново собирать весь пакет документов и подавать их в налоговую. Если подается справка для получения вычета за один и тот же объект, но на следующий год, то достаточно предоставить справку из бухгалтерии и налоговую декларацию.

При перечислении денег через налоговую, проверка документов занимает не менее трех месяцев. Если никаких претензий к документам не будет, то заявление на получение вычета удовлетворят. На счет средства будут перечислены в течение месяца.

Когда вернуть не получится?

Не получится оформить повторный вычет при оформлении недвижимости до 2014-го года. Порядок использования вычета исчисляется годом получения прав на собственность. До 2014-го все оформленные вычеты предоставлялись всего один раз, если полная сумма компенсации не была использована, то она попросту сгорала.

Если недвижимость приобретена после 2014-го года, то пользоваться своим правом можно до момента пока в качестве вычета не будет получена полная сумма (260 тысяч). Пока это не произойдет, вычет можно оформлять два, три и более раз.

На видео об оформлении налогового вычета

Источник: https://realtyurist.ru/nalogovyj-vychet/nalogovyj-vychet-vtoroj-raz/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector