Новые налоги на бани теплицы сараи в 2018 году

Налог на бани, сараи и теплицы в 2018 году: кто из владельцев будет платить такой налог

Новые налоги на бани теплицы сараи в 2018 году

В феврале 2018 г. в СМИ появилась новость – Минфин РФ ввел новый налог на бани, сараи и теплицы. Это шокировало многих граждан, ведь в России до 2020 г.

действует мораторий как на повышение старых, так и на ввод новых государственных сборов с населения. Также сообщалось, что владельцам хозпостроек не удастся обхитрить государство.

ФНС для выявления объектов будет прибегать даже к аэрофотосъемке с беспилотников, поэтому рано или поздно выявит не учтенные сооружения и насчитает налог по повышенной ставке.

Старый налог — новые проблемы

На самом деле налог на хозяйственные постройки 2018 года, о котором заговорили только сейчас, был введен еще в 2016 году Федеральным законом от 30 ноября 2016 г. № 401-ФЗ. Он внес поправки в пункт 2 статьи 401 НК РФ в соответствии с которой все нежилые строения, расположенные на садовых или дачных участках граждан, стали полноценными объектами обложения налогом на имущество.

Таким образом, и был введен налог на бани сараи и теплицы. Налоговики сразу предупредили всех налогоплательщиков о том, что они должны сообщить органам ФНС о том, что они владеют хозпостройками, для того, чтобы на них был начислен налог.

Но большинство граждан это сообщение не заметили или просто проигнорировали, хотя в силу поправок налог надлежало начать взимать еще за период 2015 года.

Как известно, ФНС имеет право доначислять налог только за три года. В 2018 году, как раз истекает три года от налогового периода 2015 года.

Государство не хочет терять денег, поэтому гражданам решили громко напомнить о забытой обязанности заплатить налог на бани, сараи и теплицы в деревне и на даче.

Через СМИ Минфин донес до всех плательщиков информцию о том, что если они не сообщат о своем имуществе добровольно, налоговики все равно его обнаружат и посчитают налог по повышенной ставке, как это позволяет Налоговый кодекс.

Кому не нужно платить

Любое строение можно отнести к капитальным или некапитальным. Капитальное строительство, как трактует Градостроительный кодекс, это жилые и нежилые строения, а также незавершенные объекты. Другими словами, это здания, построенные для промышленных целей или входящие в жилищно-бытовой фонд. Такие объекты:

  • имеют специально возведенный заглубленный фундамент;
  • прочно связаны с землёй;
  • имеют необходимые инженерные коммуникации (канализацию, водопровод, газо- и теплоснабжение);
  • строятся на бессрочный срок.

Некапитальные объекты – это мобильные конструкции, не подключенные к инженерно-техническим сетям. Сооружения можно в любое время разобрать и перенести в другое место, при этом они не теряют своих эксплуатационных характеристик и перемещаются без несоразмерного ущерба.

Одновременно государственный сбор не надо платить за хозпостройки по площади, не превышающие 50 м² и находящиеся на участках, выделенных для ведения личного и дачного хозяйства, огородничества, садоводства или ИЖСИ. Иначе говоря,  дачные туалеты, уличные души, теплицы и другие сооружения, которые не превышают нормы по площади, налогом облагаться не будут.

Ставка

Согласно нормам 410 НК РФ, размер налога на капитальное сооружение должен быть не меньше 0,1% его кадастровой стоимости, но и не больше 0,3%. Если же незарегистрированная хозпостройка выявляется налоговиками, то владельцу начисляется повышенная ставка в размере 0,5%.

Как избежать госсбора на законном основании

В последние годы в строительной сфере произошли глобальные изменения, включая внедрение новых, более высоких требований к любым постройкам. Теперь в приоритете быстрое и недорогое возведение сооружений различного назначения, поэтому производители стали делать упор на модульные мобильные строения.

В результате современный рынок предлагает большое разнообразие легковозводимых сборно-разборных сараев, хозблоков и даже блок-контейнеров для постройки полноценных домов.

Такие конструкции не нуждаются в фундаменте, связанном с землей, а также имеют возможность передислокации.

В результате такие конструкции не являются капитальными, то есть не требуют получения разрешительной и правоустанавливающей документации, проведения госэкспертизы проектной документации и, соответственно, налогу они не облагаются.

Получается, что металлический гараж на фундаменте – это капитальное строение, а без фундамента – уже некапитальное. К тому гараж можно установить на дорожные плиты, которые за счет мобильности не будут считаться фундаментом.

Льготы

Минфинансов также опровергает сообщение, согласно которому льготы получат только пенсионеры-инвалиды. Исходя из ст.

407 НК РФ, право на льготы имеют все россияне, имеющие подтверждённый статус пенсионера, вне зависимости инвалид человек или нет. Льгота также распространяется на граждан, вышедших на пенсию по выслуге лет.

К тому же пенсионерам разрешают не платить госсбор на дома, в независимости от площади.

Кроме них, к льготникам относятся:

  • герои Советского Союза и РФ;
  • участники и ветераны боевых действий;
  • инвалиды I, II группы и с детства;
  • лица, пострадавшие от радиоактивного излучения;
  • члены семей военных, потерявших кормильца;
  • члены семей, погибших при исполнении служебных обязанностей;
  • а также целый ряд других категорий.

Уведомить ФНС о льготе нужно самостоятельно. Для этого лично, по почте, в электронной форме или прямо на сайте налоговой службы подается заявление до 01.11 текущего года. К нему надо приложить документы, которые подтверждают право на льготу, например, пенсионное удостоверение.

Разъяснение Минфина по поводу нововведения: видео

Позиция Минфина

В сообщении на официальном сайте Минфин дал разъяснения относительно налогообложения хозяйственных построек.

«Согласно Закону РФ от 9 декабря 1991 г.

№ 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц», действовавшему до 2015 года, объектами налогообложения по налогу на имущество физических лиц признавались любые здания, строения, сооружения, в том числе и хозяйственные строения и сооружения, расположенные на садовых и дачных земельных участках. Аналогичные нормы предусмотрены действующей с 2015 года главой 32 Налогового кодекса РФ.

Не пропустите:   Повышение зарплаты бюджетникам в 2018 году в России

При этом для налогообложения таких объектов необходимо наличие зарегистрированного права собственности на хозяйственное строение или сооружение.

Государственной регистрации подлежит право собственности не на все хозяйственные строения и сооружения, а только на те из них, которые отвечают признакам объекта недвижимости – объекта, прочно связанного с землей, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно.

Хозяйственные строения и сооружения, возведенные на садовых и дачных земельных участках, не отвечающие указанным выше признакам (например, теплицы, некапитальные строения и сооружения), не являются объектами недвижимости.

Решение о регистрации права собственности принимается правообладателем самостоятельно. Незарегистрированные хозяйственные строения и сооружения (в том числе в случае невозможности их отнесения к объектам недвижимости) не подлежат налогообложению», – говорится в сообщении Минфина.

Разъяснения экспертов

Налогом облагается только то имущество, право собственности на которое зарегистрировано в установленном законом порядке. Вы оформляли в собственность сарай, баню, туалет, теплицу? Скорее всего, нет. Вот и хорошо.

«Сараи, бани и другие некапитальные строения, право собственности на которые не зарегистрировано, не являются объектом налогообложения по налогу на имущество физлиц», — четко прописывает ГАРАНТ.РУ.

Когда нужно обязательно оформлять право собственности на хозяйственную постройку и платить на нее налог, чтобы потом не иметь проблем и долгов? Оформлять в собственность полагается капитальные строения (то есть то, что не может быть разобрано и перенесено в другое место), а также постройки, к которым подведены коммуникации — газ, отопление, канализация, если говорить о дачных сортирах, и т.д. Сараи без бетонного фундамента, например, можно считать времянками и не регистрировать.

«Сараи, навесы, колодцы и заборы — с ними вообще ничего не надо делать: ни регистрировать право собственности, ни платить налог!» — категорично заявил министр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкиев в интервью «Комсомольской правде» еще в декабре 2017 года.

«Чаще всего россиян бросает из одной крайности в другую — либо не зарегистрировано вообще ничего, либо зарегистрировано все что нужно и не нужно, вплоть до мелочей. Прежде всего, ставить на учет необходимо земельный участок и жилой дом.

Что касается хозяйственных строений и сооружений, то регистрировать гражданам надо только постройки на фундаменте, а также те, к которым подведены хоть какие-то коммуникации.

При этом площадь каждого такого сооружения должна превышать 50 кв. метров. Соответственно, все, что меньше — навесы, беседки, душевые, теплицы, заборы, дровяники и так далее — регистрировать вовсе не обязательно.

Те, кто поспешил зарегистрировать на своем участке абсолютно каждое сооружение вплоть до дачного туалета, могут обратиться на телефоны горячих линий БТИ и налоговой инспекции с заявлением о снятии подобных объектов с регистрации, и в течение трех месяцев эти заявления будут удовлетворены»

Видео: Налог на бани сараи теплицы и туалеты

Налог на бани, сараи и туалеты. ЧТО Дальше?

Источник: https://god2018dog.ru/nalog-na-bani-sarai-i-teplicy-v-2018-godu-kto-iz-vladelcev-budet-platit-takoj-nalog

Новый закон 2018 года о налогах на теплицы, сараи, бани и сортиры на дачном участке

Налоги — базовый элемент экономики любой державы. Они имеют разную ставку и назначение, разный уровень льгот и сроки оплаты. Но как же разобраться за что платить налоги, чтобы не получить проблемы с законом? Учитывая, с какой скоростью развивается налоговое законодательство, следует внимательно за ним следить, чтобы не нарваться на штрафы.

Новый закон или сплетни?

В РФ для жителей деревень и владельцев дачи вводят новый налог. Об этом сообщают СМИ, ссылаясь на МинФин РФ.

С 2016 года был принят законопроект, согласно которому владельцы дачных участков будут уплачивать налог за баню, теплицу и туалет, которые располагаются у них на участке. В то же время, некоторые группы лиц получат льготы, а некоторые и вовсе — освобождаются от оплаты налога на жильё.

Министерство финансов внедрило налоги, которые распространяются на околодомовые постройки. Речь идет о территориях, которыми владеют физ.лица.

Эти нововведения действуют и в отношении дачников, и в отношении жителей деревни.

По новому закону, граждане РФ должны будут платить налог за баню, туалет, теплицу. Владелец участка задекларирует своё имущество и платить за него.

Если хозяин дачи пенсионер, тогда одна из построек на выбор будет освобождена от налогообложения. А за всё остальные нужно будет платить.

Для расчёта суммы налога инспектор применяет средние показатели по всем данным. Их делят на общее количество участков, указанных в документе. В результате выходит сумма, которую будут применять ко всем землям.

Нужно напомнить, в 2017 году президентом РФ был подписан закон об упразднении дачных товариществ. Он вступает в силу с 1 января 2019 года. Согласно нему само определение «дачное хозяйство» планируют упразднить. Вместо него начнет действовать огородническое либо садоводческое некоммерческое товарищество.

За что нужно платить?

Теплицы

Теплицы особенно те, которые оснащены электричеством и водоснабжением (так как трубы неизбежно нуждаются в фундаменте, чтобы избежать агрессивного влияния почвы и обитателей), нужно будет декларировать как недвижимое имущество и уплачивать налог.

Сараи

Как правило, сарай классифицируется как складское помещение, которое не облагается налогом, но если сарай большой и стоит на фундаменте, то придётся уплачивать налог.

Бани

Однозначно облагается налогом.

Туалеты

Туалет будет облагаться налоговым сбором только в случае подведения канализации (которая требует под собой фундамента). По-крайней мере на данный момент туалеты со сливными ямами не подлежат налогообложению.

Гаражи

Если гараж типа «жестянка» — то есть обычный закрытый металлический навес — налог можно не уплачивать, но если там есть автомобильное сервисное депо — значит и фундамент есть, а это уже капитальный объект.

Парники

Парник, в отличает от бани может быть задекларирован не как постройка, а как мобильная конструкция, а значит, налог платить не нужно.

Заборы

Забор могут классифицировать как капитальное строение (если он из камня и уходит в землю), тогда придётся платить налог, также как и в случае, если забор поставлен на кадастровый учёт. Деревянные заборы не облагаются налогом.

Беседки

Налогом не облагаются.

Кому не нужно платить

Любая конструкция или постройка относится или к капитальным (жилые и нежилые строящиеся объекты) или к некапитальным (всё остальное). Такие объекты:

  • имеют под собой фундамент;
  • прочно скреплены с земельным участком;
  • имеют канализацию, водопровод, газопровод и систему теплоснабжения;
  • возводятся на бессрочный срок.

Платить нужно только за капитальные конструкции, но вот как налоговая инспекция классифицирует постройку — это уже вопрос.

Ставка

Ставки налога на имущество

Итак, с целью налогообложения туалеты, бани и сараи были приравниваются к жилищным помещениям. При этом налог на имущество физ.лиц является местным, поэтому органы власти муниципалитетов имеют право определять его ставку самостоятельно.

Читайте также:  Как обжаловать предписание роспотребнадзора в суде

Москва и область, Ленинград и Питер и множество других регионов РФ установили налоговые взносы, это зависит от типа недвижимого объекта и его расположения на территории. Тем не менее, основная масса (около 83%) муниципалитетов рассчитывают налог на дачные строения в 2018 году по верхней границе в 0,3%.

Если же объект не поставлен на учете в ФНС, то при его обнаружении налоговым инспектором, накладывается повышенная санкционная ставка в размере 0,5%.

Перерасчет до данной ставке, а также льготы в 50 кв. метров возможно только, если хозяин недвижимости сам о ней заявляет.

Именно на такие извещения, которые по закону нужно успевать направлять в органы ФНС до 31 декабря года, в котором приобреталось такое имущество, налоговики рассчитывают сейчас. У них всего два способа получении информации о недвижимости:

  • из гос. реестрв;
  • от самих налогоплательщиков.

В случае с хоз.постройками первый вариант не применяется, потому что сараи, летние кухни, теплицы и уже тем более уличные туалеты типа «сортир» никто на гос.учет не ставятся.

А если и происходит, то только с целью продажи дачного владения.

По данным налоговых инспекторов, к 2020 году будет введена проверка территории с воздуха при помощи дронов, что дополнительно осложнит сокрытие незаконных построек.

Как избежать госсбора?

В последние годы в строй.сфере прошли масштабные изменения, в том числе введение новых, более жестких требований к любым строением. Теперь в приоритете быстрое и дешевое возведение сооружений разного предназначения, поэтому производитель стал делать упор на модульные мобильные постройки.

Теперь же современный рынок предлагает большой ассортимент каркасных построек, хозяйственных блоков и даже боксов. К примеру, гараж на фундаменте облагается налогом, а конструкция на обычной металлической или бетонной плите, которая не уходит в землю — нет.

Льготы

Льготы по налогу на имущество физлиц

Пенсионеры, то есть лица, которые по причине возраста не работают и получают пенсию по нормам, указанным в статье 407 НК РФ относятся к льготным категориям граждан. Кроме них, в статье упоминаются:

  • Герои Советского Союза и РФ;
  • участники ВОВ, вооруженных конфликтов;
  • лица, пострадавшие от излучения в Чернобыле или Семипалатинске;
  • члены семей военных и государственных служащих, которые погибли и пострадали при выполнении служебных обязанностей;
  • инвалиды I и II групп, инвалиды с детства;
  • лица, которые получают пенсию на льготных условиях, например по возрасту;
  • другие категории.

Помимо этого, физические лица, которые владеют хозяйственными постройками на дачных и садовых участках, могут не оплачивать налог на теплицу, туалет, прочие хозяйственные постройки, если их размер не превышает 50 квадратных метров. Само собой, что туалетов такой площади нет. А вот за летнюю кухню или баню налог платить обязательно.

Разъяснения Минфина о «налоге на сортиры»

В самом Министерстве финансов уверяют, что платить налог придётся только на капитальные здания с фундаментом, то есть летние кухни, бани, дома. Более того, обложить налогом теплицу или веранду будет невозможно, ведь её можно демонтировать в любой момент, что поставит компетентность налоговых агентов под вопрос.

Заключение

Платить налог или нет каждый решает сам. На данный момент скрыть нелегальную постройку на даче — проще простого, но как говорится — заплатил налоги и спи спокойно.

Рекомендуем видео к просмотру

Ниже сюжет новостей с канала РБК о новом законе:

Источник: https://georeestr.com/zemelnyj-uchastok/zemleustrojstvo/nalogi/nalogi-na-teplitsy-sarai-bani-i-sortiry.html

Налог на бани, сараи, теплицы и дачные постройки в 2018 году – нужно ли платить? | Таков Закон

В конце зимы 2018 года в адрес юристов, консультирующих пользователей в режиме онлайн, в большом количестве стали поступать вопросы на тему так называемого «налога на бани и сараи». В 2018 году, по информации вопрошающих, этот налог якобы ввели по инициативе Министерства финансов.

Появившаяся информация, которую подхватили крупные средства информации, в том числе и «Российская газета», не совсем соответствует действительности. Налог на хозяйственные постройки в 2018 году действительно взимается, однако он вовсе не новый, а в разных вариантах существует с 1992 года.

Кроме того, не все дачные постройки в 2018 году являются объектами налогообложения.

Информация в статье обновлена 5 апреля 2018 года в связи с новыми данными от ФНС.

Разъяснения Минфина про налог на хозяйственные постройки?

Специальное разъяснение относительно так называемого «налога на бани, сараи и теплицы» 22 февраля 2018 года дал Минфин, которому и преписывается авторство инициативы. Приводим текст разъяснения без изменений.

По вопросу налогообложения хозяйственных строений и сооружений, расположенных на садовых и дачных участках

В средствах массовой информации опубликованы не в полной мере соответствующие действительности материалы, в которых содержатся ссылки на разъяснения Минфина России по вопросу о налогообложении хозяйственных строений и сооружений, расположенных на садовых и дачных земельных участках. В связи с этим Минфин России поясняет.

Налогообложение хозяйственных строений и сооружений, расположенных на садовых и дачных участках, осуществляется в общеустановленном порядке с 1992 года. В России не вводился и не планируется к введению новый налог на такие строения и сооружения.

Согласно Закону РФ от 9 декабря 1991 г.

№ 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц», действовавшему до 2015 года, объектами налогообложения по налогу на имущество физических лиц признавались любые здания, строения, сооружения, в том числе и хозяйственные строения и сооружения, расположенные на садовых и дачных земельных участках. Аналогичные нормы предусмотрены действующей с 2015 года главой 32 Налогового кодекса РФ.

При этом для налогообложения таких объектов необходимо наличие зарегистрированного права собственности на хозяйственное строение или сооружение.

Государственной регистрации подлежит право собственности не на все хозяйственные строения и сооружения, а только на те из них, которые отвечают признакам объекта недвижимости – объекта, прочно связанного с землей, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно.

Хозяйственные строения и сооружения, возведенные на садовых и дачных земельных участках, не отвечающие указанным выше признакам (например, теплицы, некапитальные строения и сооружения), не являются объектами недвижимости.

Обзор закона о «налоговой амнистии» для физических лиц и ИП в 2018 году

Решение о регистрации права собственности принимается правообладателем самостоятельно. Незарегистрированные хозяйственные строения и сооружения (в том числе в случае невозможности их отнесения к объектам недвижимости) не подлежат налогообложению.

В связи с введением с 2015 года главы 32 Налогового кодекса РФ в отношении хозяйственных строений и сооружений, расположенных на садовых и дачных земельных участках, предусмотрены налоговые преимущества (налоговые льготы, пониженные налоговые ставки).

Исключительно в целях применения этих налоговых преимуществ ко всем хозяйственным строениям и сооружениям независимо от многообразия их конкретных наименований (баня, сарай, хозблок и т.п.

), Минфином России были даны разъяснения о том, что все объекты хозяйственного назначения на садовых и дачных участках независимо от их конкретного наименования могут быть отнесены к хозяйственным строениям и сооружениям (письмо от 16 мая 2017 г. № 03-05-04-01/29325).

Кроме того, в ряде средств массовой информации содержится информация о том, что предоставление налоговых льгот по налогу на имущество физических лиц пенсионерам осуществляется только в том случае, если они одновременно являются инвалидами. Указанная информация не соответствует действительности.

Перечисленные в пункте 1 статьи 407 Налогового кодекса РФ категории граждан, имеющие право на налоговые льготы по налогу на имущество физических лиц, являются самостоятельными и независимыми друг от друга. То есть для получения налоговой льготы пенсионеру не требуется наличия у него инвалидности, достаточным является подтверждение статуса пенсионера.

Как узнать задолженность по налогам на сайте ФНС?

Налог на дачные постройки: что нужно и не нужно регистрировать?

«Налог на хозяйственные постройки», он же «налог на дачные постройки» в 2018 году действительно взимается, однако объектами налогообложения являются только такие постройки, которые имеют признаки объекта недвижимости (капитального строения).

Поэтому ни про какой налог на туалеты типа «сортир» или налог на теплицы в 2018 году речь не идет.

Именно это и хотели донести до взволнованных дачников специалисты Минфина, которые каждый день получают вопросы: «А, правда, что теперь необходимо платить налог на бани и сараи?»

Строения, отвечающие признакам объекта недвижимости, необходимо регистрировать. После этого они становятся объектами налогообложения. При этом в соответствии с п.15 ст. 407 НК РФ у всех граждан без исключения есть право на налоговую льготу в отношении одной хозяйственной постройки площадью до 50 метров на выбор.

По информации Росреестра, граждане неохотно регистрируют хозяйственные постройки. Тем более, что «дачная амнистия» продлена до 2020 года, а значит время сделать это в упрощенном порядке еще есть.

Госпошлина за регистрацию права на недвижимое имущество – сколько платить?

Обновление информации
5 апреля 2018 года газета «Известия» сообщила со ссылкой на ФНС, что налог на сараи, бани и гаражи будет начислен собственникам земельных участков автоматически после постановки данных объектов на учет в ЕГРН.

Постановка на учет будет происходить без ведома собственников с использованием данных, полученных при помощи аэрофотосъемки с дронов и беспилотников. Если на учет будет поставлено строение, не отвечающее признакам объекта недвижимости, собственнику необходимо будет обжаловать это решение.

В противном случае ему будет начислен налог.

⇐Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен!⇒

Источник: http://takovzakon.ru/nalog-na-bani-i-sarai-platit-nado-esli-jeto-obekty-nedvizhimosti-minfin/

Кого касается налог на бани, сараи, туалеты и теплицы в 2018 году: если земля в собственности, в деревне

Весна —  самый разгар работ на земельных участках. А садоводы и огородники вместо того, чтобы работать, собираются кучками и горячо обсуждают новый закон 2018 года о налогах на сараи, бани и теплицы. И какие только предположения не звучат!

Как слухи на Руси множатся

Новость о введении нового налога на хозяйственные постройки на частных земельных участках появилась в феврале 2018 года в «Российской газете» и была подхвачена и растиражирована другими СМИ.

А поскольку такого добра, как сарайчики, уличные сортиры, летние души и теплички, полно на каждой придомовой территории как на даче, так и в деревне, то забеспокоились многие. Завозмущались еще и потому, в России до 2020 г. был объявлен государственный мораторий  не только на повышение процента «старых» налогов, но и на ввод новых.

Старые законы, которые особо никого не беспокоили

В этой статье постараемся разобраться во всех вопросах, которые так волнуют миллионное сообщество землевладельцев и домовладельцев нашей страны.

Закон о налоге на хозяйственные постройки в разных вариантах существует с 1991 года.

По Закону РФ от 9 декабря 1991 г. № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» под налогообложение попадали любые строения, в том числе и хозяйственные, расположенные на садово/дачных земельных участках.

Но налоговые квитанции получали лишь те собственники, которые зарегистрировали свое право собственности на эти сооружения. Только таких зарегистрированных объектов в базе данных налоговиков было мало.

Как правило, собственник регистрировал участок, строил на нем времянки, потом дом и не спешил даже его ставить на учет. Зачем, если продавать не собираешься?! Тем более, что все время что-то пристраивается, переделывается. Никто по этому поводу не беспокоил и никто не беспокоился.

В 2006 года вышел закон об оформлении в упрощенном порядке прав на отдельные объекты недвижимого имущества, так называемая «дачная амнистия».

Единственное условие: должно быть в порядке межевое дело и оформлена собственность на участок. Можно было написать заявление, заполнить анкету  и, не вызывая кадастровых инженеров, поставить на учет свой домик.

  Многие воспользовались этим и в зарегистрировали все, что нужно и не нужно, вплоть до мелочей.

Капитальные и некапитальные постройки

Строение может быть капитальным или некапитальным  Градостроительный кодекс признает капитальными объекты, которые:

  • имеют специально возведенный заглубленный фундамент;
  • прочно связаны с землёй;
  • имеют инженерные коммуникации (канализацию, водопровод, газо- и теплоснабжение);
  • строятся для длительного использования.

Некапитальные объекты не имеют инженерно-технического оснащения, их легко можно разобрать и перенести в другое место.

Вряд ли туалет — «скворечник» с вырытой выгребной ямой и «очком» можно назвать капитальным строением.

По тем же причинам сразу отметем от капитальных строений деревянные сараи, парники и теплицы без отопления, колодцы, деревянные заборы, практически все то, что помимо дома понастроили на своих участках большинство дачников и селян. А вот дом, баня и даже кирпичный забор с фундаментом — капитальные  объекты.

Читайте также:  Система плавающих окладов: расчет зарплаты

Последний срок обязательной регистрации прав собственности в упрощенном порядке

Итак, обязательной регистрации до 1 марта 2020 года подлежат:

  • земельные участки с целевым назначением (для строительства жилых и нежилых объектов). И не важно, в чем ведомстве находится земля, дачно/садового или сельского поселения. Земля под дом — регистрируй!
  • жилые или нежилые помещения, имеющие признаки капитального объекта и площадь более 50 кв.м.

Следовательно, если ваша баня имеет фундамент, привязана плотно к земле и переместить ее без разрушения невозможно, она имеет статус капитального сооружения.

Напомним, что площадь исчисляется по формуле:

S =A*B,

где А – длина помещения,

В – ширина помещения.

Таким образом, баня должна быть 5м ширины на 10м длины. Большинство дачников и селян о такой бане могут только мечтать! Им и беспокоиться незачем.

Почему о законе 2016 года заговорили в 2018 году?

Но владелец постройки по-прежнему сам принимает решение о регистрации права собственности.

Так уж устроен русский человек: то, что не обязали, можно и не делать. Не зарегистрировать и не платить налоги — многие этим пользовались.

Но большинство граждан этого закона не заметили или просто проигнорировали.

И только тогда, когда СМИ подняло эту тему, закон услышали.

Тесная связь ЕГРН и ФНС

Регистрация прав на имущество и налог на него тесно связаны. ФНС узнает о вашем имуществе через ЕГРН или от вас самих при подаче декларации. А кто напишет добровольно и в деталях о своем богатстве!

А сейчас налоговики предупреждают всех налогоплательщиков о том, что они обязаны сообщить (сами и добровольно) органам ФНС о том, какими хозпостройками  владеют. Именно на добровольно заполненные декларации, которые по закону нужно  подавать в органы ФНС до 31 декабря года, в котором появилось такое имущество, рассчитывают чиновники сейчас.

Эксперты убеждены: новый налог на незарегистрированные капитальные объекты, ввод которого намечен с 2018 год,  выведет уже  в конце года из «тени» миллионы неучтенных объектов и заставит его владельцев платить налог.

Механизм выявления налоговиками незаконных сооружений пока не понятен.

Но, например, в Московской области еще в 2014 году была произведена аэрофотосъемка дачных участков. В выявлено порядка 200 000 незарегистрированных объектов, из них 81 000 владельцев сразу нашли время и деньги для поставки на кадастровый учет своих построек. А многие вынуждены были доказывать, что их постройки не капитальные.

Даже если не дойдет до таких проверок в масштабе страны, казна все же получит дополнительные деньги из-за повышенного земельного налога.

Сколько платить?

При выявлении незарегистрированной хозпостройки налоговиками,  владелец заплатит налог в размере 0,5%.

Как известно, ФНС имеет по закону право начислять недоплаченный налог за три года. С 2015 года, когда был принят закон о налогообложении хозпостроек, прошло три года. Вот и начислят налог за все эти годы.

Так  гражданам строго напомнили о забытой обязанности платить налог.

Кто имеет льготы при уплате налога?

Исходя из ст. 407 НК РФ:

  • все пенсионеры, независимо от категории пенсии;
  • участники и ветераны боевых действий;
  • инвалиды I, II группы и с детства;
  • лица, пострадавшие от радиоактивного излучения;
  • члены семей военных, потерявших кормильца;
  • члены семей, погибших при исполнении служебных обязанностей;

Местные власти могут расширить перечень льготных категорий.

Новых налогов нет, повышения налоговых ставок не планируется

Мораторий соблюден: налог на то, за что вы и так должны платить при соблюдении законов. И никакого повышения, а штрафные санкции в отношении тех, кто не соблюдает закон.

Заплати налоги и спи спокойно

Во избежание неприятностей стоит поставить на учет недвижимость. Для этого вызвать кадастрового инженера для изготовления технического плана (в пределах 10 тысяч рублей). Далее в МФЦ сдать диск с данными и документы о собственности на землю.

В течение 12 рабочих дней свидетельство на право собственности будет готово. Сведения в налоговую отправит МФЦ. Вам останется только ждать уведомления.

Источник: http://nalogovaya.info/vidy/na-bani-i-sarai-2018/

Налог на бани сараи и теплицы в 2018 году – правильно читаем закон

Минфин РФ разъяснил владельцам земельных участков, что все любые постройки на территории владения являются хозяйственными строениями, поэтому должны облагаться налогом. Разберем подробнее, кто с 2018 года будет выплачивать налог на бани сараи и теплицы? Кого обойдет закон о нововведении стороной, и входят ли в список уличные туалеты.

Старый закон – старые проблемы

Последние новости о введении Минфином налога на бани и другие построения, расположенные на частной территории, стали причиной бурных возмущений дачников и владельцев земельных участков.

На самом деле закон был введен уже достаточно давно, 30 ноября 2016 года, а напомнили о нем только сейчас, когда были внесены относительно небольшие изменения в пунктах статьи 401 НК РФ.

В соответствии с законом все нежилые постройки, которые находятся на территории садового или дачного участка отныне считаются полноценными объектами имущества. Теперь такие построения как закрытые беседки, бани, теплицы и туалеты уличного типа приравниваются к жилым домам.

Специалисты из налоговой предупредили всех плательщиков налога на имущество о необходимости уведомления органов ФНС о количестве и виде построений, расположенных на частной территории для определения процента выплаты.

Большая часть предупрежденных граждан просто проигнорировали новость, это несмотря не то, что построения облагаются налогом с 2015 года, при этом ФНС несет за собой право доначислять процент исключительно за 3 полных года.

Страна, в свою очередь не желает терять доход, в связи с чем представители Минфина решили громко напомнить всем жителям государства о платеже в 2018 году на теплицу, сортиры, теплицы, бани на дачной территории, поскольку именно данный год считается третьим.

Налог на бани, сараи и теплицы буквально взорвал общество — люди не понимают, за что надо платить, когда и сколько

В случае отказа добровольного предоставления информации о постройках налоговики рано или поздно узнают об имуществе и рассчитают налог на бани сараи и теплицы по завышенной ставке, что предусмотрено Налоговым кодексом.

При этом обратите внимание, что Министерство финансов ввиду крайне неохотного предоставления гражданами информации о хозпостройках на своих участках решило использовать авиасъемку.

Время, продолжительность авиасъемки регулируется в каждом регионе отдельно, но итог каждого – выявления всех построек, не предоставленных  к учету, но включенных в налоговую массу.

После того, как беспилотники зафиксируют объекты, налог будут исчислять по повышенной ставке.

Ставки налогообложения

Итак, для тех, кого интересует, надо ли платить за нежилые постройки, ответ один – да, все строения приравниваются к жилым коттеджам и за них необходимо выплачивать налог на бани сараи теплицы.

При всем этом ставка определяется индивидуально муниципалитетами.

По указанным в законе правкам, платеж должен быть не меньше 0,1% от кадастровой цены самого объекта построения, но при этом не превышать 0,3%.

Согласно ст.406 НК РФ, россияне обязаны задекларировать свое имущество и платить за него налог. Вы можете высчитать его сами, воспользовавшись таблицей

В таких областях как Московская, Ленинградская и других крупных регионах установлен дифференциальный платеж на туалеты, парники и бани. Здесь ставка будет определяться исходя из вида недвижимости, а также его географического положения. При этом большая часть муниципалитетов рассчитывает налог на постройки устанавливаются по максимальному уровню – 0,3%.

Если же в ФНС о недвижимости не сообщили своевременно, то при его выявлении будет начисляться повышенный новый налог в размере 0,5%. Расчет по стандартному проценту, а также возможность применения льгот на 50 м2 будет возможным исключительно в случае самостоятельного заявления о нежилых построениях.

Информацию государственные инспекции о наличии дополнительных построений получают от заявителей или из реестров страны. Налогоплательщик должен успеть сообщить о новых конструкциях на участке до 31 декабря года, в котором они были выстроены.

По утверждениям специалистов из ФНС, всю достоверную информацию о наличие построек они будут получать с фото, которые делают беспилотники при съемке городов.

Таким образом они смогут точно выяснить, какие конструкции присутствуют на частных участках и в каком количестве.

Сложно подтвердить или опровергнуть данную информацию, но здесь понятно одно — закон есть, значит, платеж на теплицы, бани, летние кухни платить нужно.

ВИДЕО: Разъяснения отдельных положений закона

Кто может пользоваться льготами

У множества пенсионеров имеются во владении дачные участки. Они интересуются, будет ли начисляться налог на их строения или люди преклонного возраста относятся к льготной категории? Такие владельцы частных территорий по нормативам 407 НК РФ не должны оплачивать постройки. Помимо этого, в списке оказались следующие граждане:

  • герои СССР и РФ;
  • участники Всемирной Отечественной Войны, а также государственных конфликтов или боевых действий;
  • люди со справкой чернобыльца;
  • граждане первой и третей инвалидной группы;
  • лица, которые получают пособие за выслугу лет;
  • другие категории.

Отдельно следует выделить, что физлица могут не выплачивать начисленный платеж на нежилые построения, если их площадь меньше 50 м2. Таким образом, сразу исключается необходимость оплачивать уличные туалеты и закрытые беседки. Но вот баня и летняя кухня под закон попадает.

Ряд граждан имеют льготы по налогообложению

Граждане из льготной категории могут воспользоваться своими преимуществами только заявив о своем праве до первого ноября отчетного периода. Достаточно только подать соответствующую заявку в территориальное налоговое учреждение. К заявлению требуется приложить ксерокопию и оригинал документации, которая подтверждает, что гражданин законно имеет право на заявленные льготы.

Если же человек одновременно будет являться пенсионером и инвалидом, он имеет право вовсе не оплачивать имущественный платеж не только за пристройку на территории садового общества, но и жилое здание. Все остальные владельцы нежилой недвижимости обязаны сообщить о ее наличие в налоговую и ежегодно уплачивать установленный в области процент.

По закону определено, что все сооружения, которые считается недвижимостью и прочно зафиксированы на грунте, обладают индивидуальным хозяйственным назначением, поэтому выступают в гражданском обороте вполне обособлено. Например, баню владелец может сдавать в аренду, получается, что она относится к налогооблагаемой недвижимости.

На что еще раз следует обратить внимание

  1. налогообложению подлежат только зарегистрированные объекты. Если регистрации нет, соответственно, платить некому. То же самое касается временных сооружений, например, теплиц, ангаров и пр. Если объект не зарегистрирован на конкретного человека, постройка не облагается налогом.

Временные постройки не подлежат налогообложению

  1. Налоги рассчитывают только на те объекты, чья площадь превышает 50 кв.м. Маленькие теплицы, уличные туалеты, небольшие беседки и прочие конструкции площадью до полусотни метров, расположенные на дачных участках, налогом не облагаются.
  2. Регистрации и, как следствие, налогообложению подлежат только капитальные строения – заземленные, с фундаментом. Мобильные постройки, сборно-разборные конструкции не являются объектами обязательной регистрации, не требуют разрешения на строительство и демонтаж, соответственно, за них налог платить не надо.
  3. Если у вас есть льготы по налогообложению, налоговую нужно об этом известить, для чего подают заявление в орган по месту регистрации.

ВИДЕО: ТОП новых налогов 2018 года

Источник: http://www.PortalTeplic.ru/aktualnie-voprosi/nalog-na-bani-sarai-i-teplisy/

Минфин ввел налог на бани, сараи и теплицы

15 Февраля 2018 13:59 / ЭкономикаФото: www.globallookpress.com

Министерство финансов готово пойти на еще одну серьезную провокацию и отменить льготы по НДС на социально значимые товары первой необходимости, в том числе на хлеб, молоко и лекарственные препараты, что неизбежно приведет к росту цен

Экс-министр финансов России, а ныне глава Центра стратегических разработок Алексей Кудрин сегодня на Российском инвестиционном форуме в Сочи высокопарно заявил, что повышать ставки основных налогов в России в ближайшие шесть лет нельзя.

Процитирую достопочтимого «оракула» экономической мысли:

Для своих рост НДС, для иностранцев — налоговые льготы

Из этих слов следует, что мы были правы, когда в эфире программы «Пронько. Экономика» на телеканале «Царьград», проанализировав документы об инициативах ЦСР и Минфина, пришли к выводу: новеллы Кудрина-Силуанова, по сути своей, порочны.

Их провокационные предложения сводятся к следующему: снизить страховые взносы (с 36% до 21%), а налог на добавленную стоимость (НДС), наоборот, повысить — с 18 до 21%. Неочевиден «эффект» от снижения соцвзносов, дескать, данный шаг приведет к «обелению» бизнеса, по замыслу Силуанова, от которого сейчас дистанцировался Кудрин, будет компенсирован за счет… кошельков российских граждан.

Ведь НДС заложен абсолютно во все товары и услуги, а значит, производители возросшие затраты перенесут на конечных потребителей, то есть, на нас с вами. Минфин предлагает «гениальное» решение, в результате которого произойдет удорожание товаров и услуг, рост цен и раскрутка инфляции.

Читайте также:  Образец договора разовой поставки товара

Рост НДС приведет к тому, что более 20 миллионов наших граждан, которые уже сейчас не живут, а существуют на доходы ниже прожиточного минимума, окончательно обнищают и увязнут в бездне социального патернализма.

Очевидный для нас факт провала проводимой Кабмином и ЦБ социально-экономической и финансовой политики сегодня признал и господин Кудрин. Он считает, что «в этот момент, когда рост экономики не стал устойчивым, этого не надо делать. Это надо делать, когда экономика будет более уверенно расти, то есть, к этому можно будет вернуться впоследствии».

Главная угроза для России – бедность и нищета граждан

Алексей Леонидович, впоследствии – это когда? И что значит ваша фраза, что нельзя повышать основные налоги, а косвенные поборы можно? Иезуитская позиция: я — «Д’Артаньян в белом», а все остальные… злобные и коварные.

При этом Кудрин оставляет правительству, конкретно Минфину, люфт для маневра. Ведь он не против повышения «иной» фискальной нагрузки. Данная словесная эскапада экс-министра финансов напоминает мне ситуацию, при которой президент вводит мораторий на любые налоговые изменения, а Минфин через косвенные налоги (акцизы, сборы и т.д.

) увеличивает давление на хозяйствующие субъекты и граждан страны.

Проиллюстрирую данный факт на конкретном примере: российский Минфин опубликовал свои разъяснения об имущественном налоге на нежилые строения (бани, теплицы, сараи, летние кухни и т.д.), которые расположены на наших приусадебных участках.

Так вот данные строения признаются хозяйственными объектами и облагаются налогом. Вы, как садовод или огородник, следует из разъяснений «слуг народа», обязаны каждое отдельно стоящее строение зарегистрировать в ФНС и ежегодно уплачивать в казну налог.

Если строения на даче принадлежат пенсионеру, от уплаты имущественного налога он освобождается, но только на одну хозяйственную постройку площадью не более 50 кв м. Отдельно вводится льгота для людей старшего поколения и на один дом на приусадебном участке вне зависимости от его площади.

Иными словами, наши старики могут не платить за сарай, но за отдельно стоящую баню налог взиматься будет.

В Минфине напомнили и о том, что летние дачные кухни могут быть не зарегистрированы в базах данных ФНС, а это значит, что в отношении этого объекта будет применяться так называемая повышенная налоговая ставка (например, 0,5% от стоимости вместо стандартной 0,3%, как, например, в Московской области). При подобной ситуации собственнику необходимо позаботиться об идентификации своей бани, сарая или теплицы, подав в ФНС необходимые документы, подтверждающие тип и вид постройки. После данной процедуры налоговики пересчитают имущественный налог с учётом льготной ставки.

Деградация экономики ведет к девальвации, росту инфляции, падению уровня жизни

То, что Силуанов и Ко будут и дальше «вычищать» кошельки российских семей через прямые и косвенные налоги (имущественный «побор» за сарай или теплицу, рост акцизов на топливо, торговые сборы — уже действуют в Москве и Петербурге), сомнений нет.

Об этом без обиняков в том же Сочи заявил «оппонент» Кудрина — нынешний министр финансов России. Силуанов заявил, что налоговое бремя с бизнеса будет переложено на потребителей, о чем я выше уже писал. По данным агентства Bloomberg, так называемый «налоговый маневр» будет включать повышение НДФЛ с 13 до 15%.

Плоская шкала сохраняется, рабочий и топ-менеджер продолжат платить одинаковый налог на доходы, при этом спред в их зарплатах учитываться не будет.

Дальше — больше.

Минфин готов пойти на еще одну серьезную провокацию и отменить льготы по НДС на социально значимые товары первой необходимости, в том числе на хлеб, молоко и лекарственные препараты, что неизбежно приведет к росту цен. По словам господина Силуанова, Минфин уже внес свои предложения в Кабинет министров, все изменения фискального бремени будут законодательно зафиксированы в течение этого года.

Налоги, сборы, поборы… А где же стимулы? Где таргет (целеполагание) по повышения благосостояния российских семей? Где социальная справедливость, дифференцированный подход? Ничего этого нет, но есть желание обобрать граждан страны, у которых и так уже ничего не осталось. Их реально располагаемые доходы падают четыре года подряд.

Источник: https://tsargrad.tv/articles/minfin-vvel-nalog-na-bani-sarai-i-teplicy-zhdite-povyshenija-nds-i-ndfl_111517

Новые налоги на дачную недвижимость в 2018 году коснутся всех мелких построек

В феврале 2018 года стали массово поступать запросы к юристам, касающиеся слухов о так называемом «законе о сараях и банях». Дело в том, что в сети появилась информация, якобы поступившая от Министерства финансов России. Она гласила, что в 2018 году вступают в силу новые налоги на дачную недвижимость.

Взволнованные дачники, владельцы садовых и земельных участков остались в недоумении. Ведь средствами массовой информации это преподнесено было в том ключе, что необходимо зарегистрировать в 2018 году любую постройку, которая находится на участке. Но дело в том, что не каждая постройка может соответствовать понятию «недвижимость».

Минфин внес некоторую ясность в этот вопрос.

В Министерстве сообщают, что действительно налог на недвижимость, расположенную на дачных участках, обязателен. Однако только в том случае, если владелец зарегистрирует ее именно как объект недвижимости (то есть, если постройка соответствует этому понятию). Любая незарегистрированная постройка не облагается налогом.

Каких построек коснутся новые налоги

Также официальные источники пояснили, что недвижимостью считается основательная постройка, перенос которой с места на место способен ее разрушить. Таким образом, никакие дачные туалеты, сараи для инструментов и теплицы не могут считаться недвижимостью.

Соответственно, налогом они также не облагаются. Если бани имеют более основательную постройку, то могут считаться недвижимостью, но только тогда, когда ее такой признают, и владелец зарегистрирует ее как таковую.

Естественно, если баня не попадает в категорию «недвижимость», налог на нее не будет взиматься.

Еще в Минфине подчеркнули, что любой дачник имеет право на льготу по налогу на постройку, считающуюся хозяйственной, площадь которой не превышает 50 квадратных метров. Владелец участка волен самостоятельно выбрать постройку и оформить на нее льготу.

Также в Министерстве рассказали, что новые налоги на дачную недвижимость в 2018 году не вводятся. Единственная поправка – иногда вводятся некоторые корректировки к закону о налогообложении. Минфин утверждает, что не планирует в ближайшем будущем введения новой системы налогообложения, которая касалась бы дачной недвижимости.

Поэтому дачникам и владельцам участков необходимо успокоиться по поводу новых налогов. Если постройка не прочно связана с землей, не имеет явных признаков недвижимости, налогообложения в 2018 году она не требует. Стоит также помнить, что невозможность отнести строение к категории «недвижимость» не требует от владельца платить на нее налог.

Источник: https://pronedra.ru/novyie-nalogi-na-dachnuyu-nedvizhimost-v-2018-godu-teplitsyi-bani-tualetyi-sarai-220464.html

Налог на бани и сараи в 2018 году

Налог на бани, сараи и теплицы – это налог на имущество физических лиц, которые имеют на своих пригородных участках земли не только дома, но и хозяйственные постройки.

Дача это хорошо. Особенно когда есть банька для воскресного отдыха, теплица для выращивания свежих овощей и прочие атрибуты дачной жизни.

Но вот ежегодно платить за то, что и так принадлежит тебе, не хочется никому. Однако ходят упорные слухи, что Минфин ввел налог на бани, сараи, теплицы и даже туалеты.

Так ли это, кому придется платить новый налог и предусмотрены ли льготы? Будем разбираться.

Многие граждане, имеющие дачные участки и хозяйственные постройки на них, оказались обеспокоены сообщениями, что введен налог на бани и сараи 2018.

О том, что все владельцы таких строений обязаны проинформировать о них налоговые органы, сообщил Минфин России.

Поэтому представители прессы, а вслед за ними и сами граждане решили, что Минфин ввел налог на бани, сараи, теплицы, летние кухни и даже туалеты. Но на самом деле, как сразу же поспешили сообщить сами чиновники, это не так.

Налог на туалеты, бани и сараи — это налог на имущество граждан

Минфин ввел налог на бани и сараи? Нет, конечно. Во-первых, Минфин налогов не вводит – изменения в Налоговый кодекс России вносятся только Федеральными законами (а их принимает Госдума, Совет Федераций и подписывает Президент). Во-вторых, такого налога просто-напросто не существует в природе.

Дело в том, что речь идет об обычном налоге на имущество физических лиц, который платят все владельцы недвижимости еще с 1992 года.

Просто в 2015 году был отменен соответствующий закон, а в конце 2016 года были приняты поправки в главу 32 Налогового кодекса РФ, в соответствии с которыми все хозяйственные постройки, расположенные на садовых и дачных участках были признаны объектами налогообложения наравне с жилыми домами. Правда, с некоторыми оговорками:

  1. Платить нужно только за капитальные строения, то есть те постройки, которые нельзя перемещать без нарушения конструкции (кстати, сараи и туалеты обычно к таким не относятся).
  2. Облагаемыми объектами являются те, на которые зарегистрировано право собственности.
  3. Облагаемая площадь начинается с 50 кв. метров, поскольку до этого размера действует льгота.

Таким образом, как разъяснил Минфин, налог на бани, сараи и теплицы действительно существует, но с существенными особенностями. В частности, за туалет точно платить не нужно. Кроме того, нужно позаботиться о регистрации прав на постройки, и только потом заявлять о них налоговикам.

Уведомление ФНС о хозпостройках

Уведомить налоговую о существующих объектах налогообложения является обязанностью каждого налогоплательщика. Сделать это нужно до 31 декабря отчетного года.

Потому что если налоговая самостоятельно выявит неучтенные объекты (а сделать это с появлением Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) довольно просто, ведь у ФНС есть к нему доступ), то начислит сумму к уплате по повышенной ставке 0,5 %.

Ставки налога на бани и сараи в 2018 году

Обычная ставка налога на имущество физических лиц (а именно его мы называем “налог на туалеты бани и сараи”) составляет, по нормам статьи 401 НК РФ, от 0,1 % до 0,3 % от кадастровой стоимости объекта. НО! Налог на имущество относится к местным налогам, а это означает, что в каждой конкретной местности ее устанавливают муниципальные власти, и она может отличаться даже в разных городах одной области.

На подавляющем большинстве территорий России (83 %) действует ставка 0,3 %, поэтому при несообщении о постройке налог на баню на дачном участке окажется почти в два раза выше обычного. Правда, потом, если собственник все же подаст уведомление, налоговики сделают перерасчет и все исправят.

У кого есть право на льготы

Граждан, которые могут не платить налоги на теплицы, сараи, бани и сортиры, очень много: к ним в статье 407 НК РФ отнесены все плательщики, владеющие хозяйственными постройками, площадь каждой из которых не превышает 50 кв. метров. То есть если есть капитальная баня с площадью 45 кв.

метров, платить за нее ничего не нужно. Хотя уведомить ФНС о ее существовании и предоставить им документы о ее площади (подтверждающие право на льготу) нужно обязательно. В противном случае и сумму к оплате выставят и льготу не учтут.

За превышение площади заплатить придется по установленным ставкам даже тем гражданам, которые входят в перечень льготников:

  • пенсионеры, независимо от вида пенсии (по возрасту или по выслуге лет);
  • инвалиды двух первых групп и с детства любой группы;
  • Герои России и ССР;
  • члены семей гражданских служащих, военных и силовых структур, погибших при исполнении служебных обязанностей;
  • лица, пострадавшие от радиации при ликвидации аварий или испытаниях атомных устройств любого назначения;
  • некоторые другие категории граждан.

Все они полностью освобождаются от платы за:

  • жилые дома и квартиры (независимо от площади);
  • гаражи;
  • машиноместа;
  • помещения, используемые для творческих мастерских, частных музеев или библиотек (при занятии творчеством).

Но только за один объект. Например, можно выбрать дом или квартиру. Об этом также нужно известить налоговую инспекцию в срок до 01.05.2018.

Ведь применение льготы по действующему законодательству носит заявительный характер. И если налогоплательщик молчит, ФНС считает, что она ему пока не нужна.

Однако, если заявить, то можно пересчитать все суммы, начисленные за три года перед этим.

Новый налог на бани, сараи и теплицы указанные категории лиц могут не платить, только если площадь хозпостройки не превышает 50 кв. метров. О площади нужно обязательно уведомить налоговую, ведь это также относится к льготам.

Источник: https://how2get.ru/nalogi/nalog-na-bani-i-sarai-razbiraemsya-v-stavkah-i-lgotah/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector